Foncier

Accès à la terre

Types de régime foncier

Types d'occupation des terres

Type de régime foncier	Description
Héritage	Après la mort d’un bailleur, son patrimoine est partagé par ses enfants selon sa volonté ou après conseil de famille à l’ayant droit.
Achat	Le bailleur de la parcelle vend à l’acheteur contre une somme bien définie
donation	Don de parcelles à un ami ou à une tierce personne qui le garde pour toujours
Métayage	Le bailleur confie à un métayer le soin de cultiver une parcelle en échange d'une partie de la récolte
Location	Sur consentement des contractants une rémunération en espèce est donnée au propriétaire en fonction des superficies.

Source: service des Affaires domaniales de la Mairie d'Abomey et Propriétaire terrien.

L'importance relative

Répartition de la propriété foncière

Type de foncier	Estimation de la part de la superficie totale%
Réserve administrative	Sans finir le lotissement, nous ne pouvons pas avoir des données selon le Chef Service Chargé des affaires domaniales de la mairie
Propriété de la commune	Sans finir le lotissement, nous ne pouvons pas avoir des données selon le Chef Service Chargé des affaires domaniales de la mairie
Petite exploitation des terres	Sans finir le lotissement, nous ne pouvons pas avoir des données selon le Chef Service Chargé des affaires domaniales de la mairie
Grande exploitation	Sans finir le lotissement, nous ne pouvons pas avoir des données selon le Chef Service Chargé des affaires domaniales de la mairie
Zone habitée	Sans finir le lotissement, nous ne pouvons pas avoir des données selon le Chef Service Chargé des affaires domaniales de la mairie

Source: service des Affaires domaniales de la Mairie d'Abomey

Mode d'accès à la terre

Rôle du genre

L’âge et le sexe n’ont pas d’influence sur le partage de l’héritage.

La faible disponibilité foncière, la forte pression agro-foncière et la thésaurisation des terres agricoles par les citadins sont des facteurs déterminants dans les modes d’accès à la terre dans la commune

Répartition entre hommes et femmes

Pourcentage des terres qui est exploité par les hommes	Pourcentage des terres qui est exploité par les femmes	Total
75	25	100

Importance des modes d'accès suivant le sexe

Modes d'accès suivant le sexe

Mode d'accès	Hommes	Femmes
Héritage	36	34
Achat	40	35
Location payée	11	3
Location gratuit	12	26
Don	1	2
Total	100%	100%

Source: Mairie Abomey

Coût d'achat

Lieu	Coût / ha
En campagne	300000
Proche de la ville	500000

Source: Mairie/Abomey

Coût de location de la terre

Lieu	Coût / ha et par an
En campagne	20000
Proche de la ville	45000

Source: Les producteurs

Les unités locales de surface

Unité locale de surface

Nom de l’unité	Surface en m²
Abô	400

Source: les producteurs

Content

Space Tools