Foncier

Accès à la terre

Types de régime foncier

Types d'occupation des terres

Type de régime foncier	Description
Achat	Le propriétaire de la parcelle vend à l’acheteur contre une somme définie
héritage	Héritage de père en fils (les femmes n’héritent souvent pas de terres)
donation	Don de parcelles à un ami, un voisin qui le garde à jamais
Location	location de parcelle est celui par lequel le preneur (locataire) s’engage, à titre principal à exploiter et entretenir une parcelle moyennant une rente pendant une période donnée
Amodiation	L’amodiation de parcelle est le mode d’exploitation agricole par lequel le propriétaire de la terre concède à un tiers en échange des prestations en nature et accessoirement l’argent. .
Prêt	prêt de parcelle à titre gratuit est celui par lequel le détenteur accepte de mettre à la disposition du preneur une parcelle sans aucune rémunération pendant une période donnée.

Source: Mairie et informations recueillies auprès des producteurs

L'importance relative

Répartition de la propriété foncière

Type de foncier	Estimation de la part de la superficie totale%
Réserve administrative	12
Propriété de la commune	8
Petite exploitation des terres	35
Grande exploitation	31
Zone habitée	14

Mode d'accès à la terre

Rôle du genre

Le sexe joue un grand rôle dans l'accessibilité de terre dans la commune de Bohicon sur le plan de l'héritage. Il y a à peine deux décennies que les femmes ont commencé par accéder à la terre sous forme d'héritage. Et ce, en de très petites portions par rapport aux hommes. Car le sexe masculin est considéré comme ayant droit à l'héritage depuis les vieux temps. Par contre, tout sexe peut avoir facilement accès à la terre par achat.

Quant à la location gratuite, il y a plus de femmes qui en bénéficient à cause de la confiance qui est accordée au sexe féminin par les propriétaires en ce qui concerne les problèmes de litige.

Répartition entre hommes et femmes

Pourcentage des terres qui est exploité par les hommes	Pourcentage des terres qui est exploité par les femmes	Total
75 % des terres par les hommes héritiers après le décès d'un parent	25 % des terres sont exploitées par femmes de la même manière	100

Importance des modes d'accès suivant le sexe

Modes d'accès suivant le sexe

Mode d'accès	Hommes	Femmes
Héritage	60	5
Achat	10	10
Location payée	5	2
Location gratuit	25	78
Don	0	5
Total	100%	100%

Coût d'achat

Lieu	Coût / ha
En campagne	400 000
Proche de la ville	1 000 000

Coût de location de la terre

Lieu	Coût / ha et par an
En campagne	10 000
Proche de la ville	20 000

Les unités locales de surface

Unité locale de surface

Nom de l’unité	Surface en m²
Kantin	625

Source : Mairie Bohicon et Producteurs

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